主な実績 Major Accomplishments

【リノベーション】
・資産価値向上のための最適プランをご提案
ビルリノベーション……テナントMIXによるビル・物件の活性化・バリューアップ
家電量販店跡をSMを核テナントとしテナントMIXでNSCへ転換 建物や立地にマッチした
後継テナント提案による活性化.

機能を見直した改装で
既存建物のバリューアップ
大型家電量販店跡に1Fにスーパー、2Fに雑貨・衣料品テナントを誘致しNSCへ転換。
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国道・主要幹線沿いの郊外型大型店舗の撤退に伴う入替えプロジェクト。立地や建物の特性を的確に把握しピンポイントで後継テナント誘致提案 3階建ての郊外型店舗。前面道路からの車のアクセスに難があったものを、1階を駐車場に改修することで改善し釣具店を誘致
後継テナント・・・・ニーズの変化に対応/空時間を最小限度に抑えるクイックなアクション
ターミナル立地 元家具店を
ブライダルジュエリー
元銀行跡の事務スペースへ
ダイニングレストランの提案
入替りの多かったアパレル店舗を
業態転換も含め提案
自営の4階建て駅前型家具店のテナント誘致。1棟貸しの利点を最大限活用してインパクトのあるファサードに改修することで再生。 使用用途の大胆な変更のため、設備の検証や提案までトータルマネジメントした店舗。
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ファッション感度の高い街ではあったが、マーケット調査によりアパレル立地ではないと判断しオーナー提案し成功した店舗。
路面、空中階、ロードサイド店舗……テナントの撤退は常に繰り返します。後継テナント誘致には既存の内装を活かした居抜き店舗の提案、周辺マーケットを考慮した業態転換や建物の用途変更することによる再生提案など、物件固有の状況に応じた提案をさせていただきます。
【資産有効活用】
・マーケット調査を元にニーズを探り最適テナントプランニング
立地開発・複合型……物件調査からプロジェクト提案・推進
NSC複合開発. 駅前新築プロジェクト ロードサイド複合開発.
住宅地域にスーパーを核にした
NSC提案
各フロアごとコンセプトの異なる
ダイニングレストラン提案
競争の激しいロードサイドへ
相乗効果の出るテナントMIX提案
単独型……市場ニーズや立地環境とテナント意向をマッチング
ロードサイド飲食店. 商店街-物販店. 近郊-サービス店舗
駅前商店街の建替え一括貸し提案やロードサイドの新規開発において、弊社のネットワークを利用して、飲食店からSM,ドラッグなどの物販店、フィットネスクラブなどのサービス店舗など敷地の大小や業種限定になることなくご提案できるのが弊社の強み!
【商業施設プロジェクト】
・商業施設のプロジェクトを、MD計画からリーシング・契約締結までトータルプランニング
市場調査からMD計画、リーシング・契約までプロジェクトの全てをトータルサポート これまでのホームセンターとは異なるテナントMIX
日常生活へのほんの少しのプラスアルファ提供がコンセプト
・商業施設のリニュアルや活性化提案
駅前商業施設の利便性を活かすスポーツジム提案
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施設入口へマグネット機能があり
実売につながる食物販の提案
MDバランスを考慮しつつ、話題性、安全性の高いレストラン
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商業施設の増床計画に際して、
プロジェクトの一員として
リーシングをサポート
 

  
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